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系統(tǒng)采用開放的軟件架構(gòu)平臺，依據(jù)《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》及《城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)方案》的要求，結(jié)合各地房地產(chǎn)市場信息化建設(shè)的現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)需求，借助先進(jìn)的計(jì)算機(jī)信息處理技術(shù)，規(guī)范租賃房源發(fā)布、租賃合同備案、租賃合同變更，租賃合同注銷，實(shí)現(xiàn)申報、受理、審核、審批的全流程網(wǎng)絡(luò)化管理模式，提高工作效率，同時提供靈活方便的統(tǒng)計(jì)分析功能，滿足各類報表統(tǒng)計(jì)和市場行情、趨勢分析的需要，通過信息門戶實(shí)現(xiàn)對內(nèi)部管理和對外服務(wù)的一體化。

（1）豐富的功能模塊

系統(tǒng)包括房屋租賃合同備案、變更、租賃、房源發(fā)布等管理模塊、面向社會公眾，適用于手機(jī)、電腦不同終端的房屋租賃信息發(fā)布子系統(tǒng)，提供出租房源信息、統(tǒng)計(jì)信息、政策法規(guī)、辦事指南、租金參考價等信息的發(fā)布，租賃合同網(wǎng)上備案辦理狀態(tài)查詢及租賃信用評價，備案證明真?zhèn)尾轵?yàn)等。

（2）數(shù)據(jù)的動態(tài)跟蹤

可實(shí)時動態(tài)跟蹤發(fā)布房源的租賃信息情況，充分了解到全地區(qū)房屋租賃信息數(shù)據(jù)的完整性和逐年數(shù)據(jù)對比性，為全面掌握全地區(qū)房屋租賃的相關(guān)資料，提供了可靠的保證和依據(jù)。可充分的挖掘房屋租賃全息數(shù)據(jù)庫中的信息，如各地區(qū)房屋租賃價格的變化趨勢、房屋租賃的滿意程度、房屋的平均租期等，通過微信公眾號、消息推送等方式送達(dá)給目標(biāo)用戶，為服務(wù)群眾提供有效的途徑，為社會治理和政策的制定提供輔助支撐。

（3）智能化接口設(shè)計(jì)

系統(tǒng)提供與房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息平臺的數(shù)據(jù)訪問接口，通過系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)，極大的提高了部門工作人員的工作效率，也規(guī)避了在簽約過程中存在的風(fēng)險問題。建設(shè)與公安、綜治、金融、稅務(wù)、市場監(jiān)督、人社、教育、執(zhí)法和衛(wèi)計(jì)等部門，以及社區(qū)、街道、區(qū)級部門間的數(shù)據(jù)交換共享系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)部門間信息互通互聯(lián)、實(shí)時共享。

（4）完善的統(tǒng)計(jì)查詢

完善的統(tǒng)計(jì)查詢功能，將各類統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以圖表方式、表格的形式展現(xiàn)在用戶面前。基于數(shù)據(jù)挖掘，生成各類分析、匯總圖標(biāo)，客觀真實(shí)住房租賃交易、服務(wù)、監(jiān)管情況，為相關(guān)政策的制定及決策提供支撐。